年前，宁波南苑集团一口气连开三家酒店，南苑新城酒店、南苑钱湖度假酒店、南苑新芝宾馆相继对外开业。

5年前，宁波高星级酒店只有中信国际、远洲大酒店、凯洲皇冠3家，如今却多达19家，已建、在建及规划的五星级酒店多达50余家。

高星级酒店群雄争霸，最终会鹿死谁手呢？记者近日进行了调查。

高星酒店“群雄争霸”

作为本土酒店品牌，南苑集团选择在此时逆势扩张，无疑是想对抗“外来和尚”。从2010年起，多家国际知名品牌都把目光瞄准宁波。以天一商圈为例，半径300米商圈内，先后开出威斯汀、万豪、香格里拉3家高星酒店。与此同时，东钱湖畔还新开了柏悦酒店，宁波高新区也新开一家洲际酒店，而东部新城的泛太平洋酒店、逸东豪生大酒店也陆续对外开放。

目前，宁波高星级酒店聚集地已从传统的天一商圈逐渐转移到鄞州万达商圈和东部新城。万达商圈已拥有南苑环球、索菲特、开元名都等高星酒店，而东部新城更是“高星林立”。

洲际酒店、凯洲皇冠、华侨豪生、威斯汀、喜来登……目前，宁波高星级酒店呈现一种群雄争霸格局。来自省旅游局的数据显示，宁波五星级饭店的数量在省内仅次于杭州，高星级酒店宁波“跑马圈地”已成不争的事实。

向下挤压“中端市场”

在很多人看来，宁波是一个港口城市，又是一个“会展之都”，港口、会展和旅游带来的客人，足以养活这些高星级酒店。其实不然，从去年前三季度全省饭店业的数据来看，宁波五星级酒店的平均客房出租率为57%，同比下降3.1%。前有外资高端酒店“入侵”，后有经济型酒店追击，高星级酒店正面临着客源流失的现象，于是部分五星级酒店将市场向下延伸，挤压“中端市场”。

相对五星级酒店而言，不论硬件、服务还是营销，四星级酒店、商务酒店及快捷酒店都相形见绌。据了解，目前宁波四星级酒店、商务酒店的平均房价在220元到450元之间，大客户协议价甚至更低，而一些快捷酒店的周末价却接近300元/间。

群雄争霸之下，宁波五星级酒店平均房价已低于全省平均水平，全省五星级酒店平均房价为628.4元/间夜，而宁波五星级酒店平均房价只有585.3元/间夜。目前，宁波越来越多的高星级酒店把目光转向了普通大众，以开发新的市场。以南苑环球为例，该酒店自助餐正在进行优惠活动，很受都市白领的欢迎。

“将房价略微下调，原本计划入住四星级酒店的客人，都愿意多掏几十元换取五星级享受。”宁波一位多年从事酒店销售的崔先生说。“高星酒店已不再是高端消费的代名词，很多市民愿意自掏腰包去消费五星级酒店产品，而且还是一些五星级酒店的主要客源之一。”

酒店大鳄“战略转移”

在宁波，一些“酒店大鳄”还在进一步扩张版图，喜达屋酒店集团计划于2013年和2017年开出象山喜来登度假酒店及慈溪康鑫喜来登酒店；开元酒店集团继九龙湖度假村之后，日前已与郑氏十七房联姻，将打造一个五星级的文化主题酒店。

宁波市场消化不掉这么多高星级酒店，那高星级酒店的出路又在哪里呢？答案直指“战略转移”。以开元酒店为例，它回避了闹市的激烈竞争，转而向镇海投资开元九龙湖度假村和“十七房·开元”，将市场进一步细分，专业做旅游度假型酒店。

“下乡，似乎成了高星级酒店的一个趋势，雅戈尔旗下的达蓬山大酒店、杭州湾新区的恒远大酒店和即将开业的世纪金源大酒店，都是定位在二三线城市的‘乡下市场’。”

对此，观察人士认为，面对外资高端酒店与低端酒店的前后夹击，星级酒店在保住自己阵地的同时，必须主动向外围扩张，尤其是向二三级城市扩张，以寻求更大的规模效益和市场份额。

—摘自网络