8月16日下午，全球豪华酒店“百年老店”—德国凯宾斯基与新光控股集团正式签约，这意味着凯宾斯基将进驻位于义乌金融商务区的“义乌世贸中心”。义乌金融商务区周边将迎来继万豪国际酒店、洲际酒店之后的第三家国际性高端酒店品牌。不少业内人士惊呼，义乌高端酒店的竞争程度堪比杭州西湖临湖一带的酒店业格局，未来胜算难料。

浙江首家凯宾斯基酒店明年开业

一场不可避免的直面竞争

凯宾斯基选址在与全球著名的中国小商品市场一街之隔的金融商务区，值得一提的是，在该商圈内未来还将出现万豪国际酒店、开臣国际、世贸、洲际、摩根、海洋等定位于中高端市场的酒店。一场不可避免的直面竞争或将开启义乌酒店行业新的故事，这次是实实在在的市场竞争。

2010年12月，万豪国际集团与三鼎控股集团签订了酒店管理合作协议，拥有281间客房的义乌万豪酒店将于2014年开业。此外，加盟全球最大酒店连锁集团—“洲际酒店管理集团”的义乌博览皇冠假日酒店预计在今年十月开业，这家位于义乌国际博览中心的豪华酒店拥有368间(套)客房，与凯宾斯基和万豪仅隔一条义乌江，酒店内设有全日餐厅、地中海餐厅、中餐厅、宴会厅、行政酒廊等餐饮配套，是集住宿、会议、餐饮于一体的现代商务型酒店。

有人说，这有点类似杭州西湖沿湖一带的高端酒店布局，这样的布局会给义乌酒店业带来什么样的影响呢？记者致电多位曾供职于西湖临湖豪华酒店的职业经理人，除了惊讶之外，他们纷纷表示义乌与杭州并没有太大的可比性，不过发达的酒店业确实能在某些方面提高城市的服务业档次。作为义乌本地最为活跃也最为成功的酒店管理团队，浙江世贸君澜酒店管理公司先后将锦都酒店(义乌唯一的五星级挂星酒店)、颐和(四星)、华丰、城中城酒店(义乌精致商务酒店的标志)带到了义乌酒店行业的制高点。世贸项目总经理、资深酒店管理专家赵可在接受记者采访时表示，高端酒店的入驻对义乌酒店行业的拉升效应会非常明显，应该是一个利好消息。

新光控股集团总裁虞云新表示，凯宾斯基等国际品牌酒店的进驻，将国际顶级的酒店管理文化和管理标准引入义乌，有望改变义乌高端零售业和高端服务业缺失的状态，对提升和优化义乌的商业环境和城市品位，将起到重要的引领和推动作用。

大腕来了

义乌酒店业正襟危坐

按照五星级建造的天恒国际大酒店客房总数288间，酒店负责人说，酒店已经营业七年，最近这一两年里，义乌高端酒店竞争越来越大，天恒的入住率也受到了一些影响，淡季入住率不到30%。“像凯宾斯基这样的豪华酒店，房价在每天两千元左右，未来对我们酒店的入住率影响不大，因为各自的目标客人不一样。而皇冠假日酒店这类档次的酒店开业，对我们肯定是有影响的。”该负责人分析说，每年的十月份到年底是采购旺季，义乌展会比较密集，皇冠假日酒店的开业，肯定会分流一些展会期间入住的客人。

位于义乌宾王路的义乌国际大厦是目前义乌入住率数一数二的四星级酒店，2008年开业，共有348间(套)客房，大堂经理章女士表示，国际大厦淡季的入住率在70%以上，在旺季则经常会出现客房供不应求的情况。能在义乌十多家四星级以上酒店中突出重围，章经理表示这缘于国际大厦位于市中心的地理位置优势，无论是国际商贸城、国际会展中心，还是商贸区、客运中心，都在酒店周边两公里的范围内。不仅如此，酒店的装修也是取胜之道，“我们酒店是2008年开业的，装修现代、新颖，客房配的都是落地窗，这也是顾客喜欢入驻我们酒店的原因之一。”至于眼下各类洋品牌酒店的入驻，章经理表示，入住率肯定会受一定程度影响，毕竟皇冠假日酒店与国际大厦的位置和目标群体都较为接近。“在接下来的经营过程中，我们会更加注重顾客的需求，保证入住率维持在一个较高水平。”章经理说。

浙江世贸酒店管理有限公司项目总经理赵可表示，义乌已经成为众多国际酒店集团的抢占中国市场的一个“战略要地”，如今高星级酒店投资大、回收慢，而且酒店业已经进入微利时代，如果高星级酒店增加速度过快，可能会出现供大于求的情况，进而导致低价恶性竞争，难以保证应有的服务水准。有鉴于此，对高星级酒店的发展，政府部门也应予以适当引导，使得未来义乌高星级酒店区域分布更趋于合理。

—摘自网络