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2.6亿中标佛山听音湖 宋城演艺第二个轻资产项目落地

发布时间 2017-6-5 13:04:51 | 浏览次数: 3609647

  根据双方协议,宋城演艺授权听音湖演艺项目将使用其商标5 年,并为其编创一个融合当地文化特色的剧本,指派导演进行剧目编导等活动。

  

  5月30日,宋城演艺(300144.SZ)发布公告称,中标佛山市听音湖片区旅游演艺项目。

  该项目位于佛山市南海区西樵镇听音湖片区,占地约62亩,以演艺剧场+主题景区为项目的主要内容,其中剧场座位数不少于 2500 个。开业时间为2020年3 月1日。

  宋城演艺称,将提供包含品牌授权、剧目编创、规划设计、开业筹备等一揽子服务,相关费用共计 2.6 亿元;同时还将利用自身品牌资源并指派团队协助项目运营管理,相应的服务费另行收取。

  西樵山优化提升计划

  听音湖是佛山市南海区文旅产业全面升级计划中的重要一环。

  佛山市南海区最知名的旅游资源是西樵山。西樵山是广东四大名山之一,享有国家AAAAA级旅游景区,中国国家森林公园,中国国家地质公园,国家重点风景名胜区,“珠江文明的灯塔”等荣誉。1995年,西樵山修建61.9米高的观音坐姿铜像,是当时全球最高的观音铜像,这使西樵山的知名度大幅提升。

  西樵山实景图

  近几年,西樵山游客接待量快速增长,从2012的72.35万人次增长到2015年的500万人次,增长了6倍。

  快速增长的一大原因是,2012年,南海区被列为国家首个旅游产业集聚实验区,确定以西樵为核心,建设“文翰樵山”岭南文化高地,以文化旅游引领城市、产业、民生和社会的转型提升。自2012年以来,当地政府投入50亿元,撬动社会资本200亿元,提升当地旅游资源,改善交通条件。

  目前,西樵山2小时内畅达深圳、东莞、中山等珠三角核心城市及港澳地区,30分钟内可到达多个轨道交通枢纽,港口、码头和机场,佛山地铁二号线在片区内规划设置“听音湖站”,广珠铁路设置“西樵客运站”。多维度的交通网络及轨道交通接驳,令西樵山的旅游市场价值正在不断提升。

  但西樵山存在一个明显的短板,以观光为主导致旅游业态单一,游客停留时间较短,过夜游客不足,山上与山下的联结和配套也有待提升等。

  此前有学者建议,“现在的西樵山更像是一个市民公园,这与西樵山丰厚的文化内涵是不相匹配的。旅游产品开发实际上就是争取‘时间停留’,要讲求专注和差异化,一是指人文历史文化的积淀,这一点西樵山毋庸置疑。另一意义就是指游客在景区的停留时间,如果没有更多有趣的配套,很难产生过夜游客。”

  听音湖正位于西樵山脚下,事实上听音湖名字的由来,就是因为山上观音铜像的耳朵正对着这片湖,因此听音湖被当地政府列为山上山下融合发展、完善区域文旅功能的重点项目。当地政府近几年投入50亿元,用于西樵山整体优化升级,听音湖是重点投入项目。

  2012年听音湖片区还是一片废弃的厂房和仓库,而2015年听音湖已成为当地极受欢迎的景观公园。拥有白云洞景区、樵园公园、听音湖上下湖、樵山瀑影、听音广场、南海樵山文化中心、飞鸿馆和西樵山西门牌坊等诸多景点。尤其是228米宽的景观瀑布飞流直下,颇为壮观。

  听音湖片区效果图

  除了改善自然条件,听音湖还将作为体验岭南文化的重要载体。南海区有悠久的龙狮文化、武术文化、龙舟文化等文旅资源,这些文化将通过听音湖片区的狮艺武术馆、听音湖、听音广场、飞鸿馆等场所,开发成特色旅游项目,供游客体验。

  此外,融合品牌酒店、岭南文化、禅修养生、文化旅游、休闲娱乐于一体的文旅小镇项目也已经落地,进一步完善片区旅游配套和休闲功能。

  2016年11月,南海区发布3年行动计划表,其中2016年是“夯实基础年”,完善西樵对外交通、周边旅游配套设施建设等;2017年为“发展突破年”,将加快推进听音湖片区建设,引入精品主题酒店、民俗改造等项目,丰富西樵山旅游业态;2018年是“跨越提升年”,岭南理学文化研究与传承基地地位进一步强化,旅游文创业态更为集聚。

  可以预见,随着诸多新项目的落地和新业态的开展,西樵山乃至南海区的旅游产业属性正在快速变化,从此前观光为主,变为主打岭南文化的综合旅游目的地。

  每年贡献9000万利润

  而对于宋城演艺来说,此次中标是继宁乡项目之后的第二单落地的轻资产项目。

  根据双方协议,宋城演艺授权听音湖演艺项目将使用其商标5 年,并为其编创一个融合当地文化特色的剧本,指派导演进行剧目编导、培训演员、景区概念性规划设计和景区开业活动策划等。

  旅游演艺和西樵山的舞狮、武术等文化具有天然的结合点。宋城演艺发展股份有限公司总经理俞枫也曾在岭南文旅投资洽谈会上表示:“西樵山旅游发展要把握差异化,突出舞狮、龙舟等岭南文化特色。”

  宋城演艺在公告中称,公司参与此项目是基于当地丰富的文化、旅游资源的综合考量,管理团队对项目地进行了多次考察,力保双方整合各自资源进行优势互补,以成熟的商业模式、丰富的项目运作经验助力西樵山风景名胜区进行文化旅游产业的升级。

  宋城演艺深耕旅游行业二十多年,在品牌、创意、经营、人才、经验等方面优势明显,一旦开启轻资产输出模式,效果颇为显著。据券商测算,仅宁乡和听音湖两个项目,将在未来4年里每年为宋城演艺带来约1.3亿元营收。而完全靠轻资产模式的观印象年均毛利率在70%以上,据此估算,以上2个项目将为宋城演艺每年贡献毛利约9000万元。

  而宋城演艺也表示,目前国内众多旅游文化休闲项目与公司积极接触,希望开展合作,共同打造当地文化精品,市场对宋城的品牌和专业运作能力有巨大的需求。

  相比宋城此前的三亚、九寨沟、丽江等自投自建自营项目,宁乡和西樵均不算国内一线旅游目的地。可以看出,宋城演艺的轻资产项目拓展上,重点向二三线更广阔的市场筛选新项目。显然,宋城演艺的轻资产布局正在快速推进。业绩也将随之增厚。但未来宋城演艺的轻资产输出项目,能否如自投项目一样几乎保持100%成功率呢?还有待进一步观察。(来源:新旅界 作者:王薪宇)

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